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福安陽頭鶴祥新城群英樓二層辦公房所有權轉讓

編號:MNDCQ2022087(2) 作者:寧德市有信產權交易服務有限公司 發布日期:2022-12-19 17:48:44

受委托,現對以下轉讓標的廣泛征集買受方,特公告如下:

一、轉讓標的:

1、項目編號:MNDCQ2022087(2)

2、競價標的:福安陽頭鶴祥新城群英樓二層辦公房所有權轉讓。位于福安市陽頭街道鶴翔棲云東路88號(陽頭鶴翔新城群英樓2層),東至電力公司宿舍;西至鶴祥路;南至五點六米路;北至棲云路;標的以現狀為準。具體詳見如下:

序號

門牌

土地面積約(㎡)

住宅建筑面積約(㎡)

掛牌價

交易保證金

1

福安陽頭鶴祥新城群英樓二層辦公房

102.76

774.27

4800000

480000

(該公告中金額數字均以人民幣:元為單位)

2.產權證書號:福安市房權證城區陽頭字第0013689號、安政國用(2014)第4408

3.樓層總數:7層

4.所在樓層:2層

5.裝修情況:一般

6.房屋性質:商住

7.地類(用途):商住

8.支付方式:一次性支付(成交之日起5個工作日內付清全額房款)

9.稅費:交易過程交易雙方各自應負擔的稅費由雙方自行承擔

10.合同的簽訂:成交之日起10個工作日內簽署《房屋買賣合同》

11、是否有優先購買權:無

12、風險提示(不確定性事項):/

13、交易保證金賬戶:

開戶名稱:寧德市有信產權交易服務有限公司

開戶銀行:泉州銀行股份有限公司寧德分行

開戶帳號:0000024507886012

意向競買人被確定為受讓方后,其交易保證金扣除交易傭金后余款直接轉為部分成交價款(成交價余款于《成交確認書》簽訂之前轉入本公司賬戶)。

  • 意向買受方應當具備的基本條件:

1.遵守中華人民共和國法律、法規,無不良記錄且能誠信經營的法人或自然人。

2.未被列入全國法院失信被執行人名單。

3.符合國家法律、行政法規規定的其他條件

三、競價方式:網絡動態報價。

四、交易傭金:確定為轉讓標的買受方的意向買受方,須向競價組織方支付交易傭金,交易傭金按照轉讓標的成交總價分檔累進計算【100萬(含100萬元)以下部分按金額的1.58%計算;100-500萬元(含500萬元)部分按金額的1.08%計算;500-1000萬元(含1000萬元)部分按金額的0.63%計算;1000-5000萬元(含5000萬元)部分按金額的0.36%計算;5000萬元以上部分按金額的0.18%計算】。非競價組織方原因導致本次房產交易不能辦理過戶的,交易傭金不予退還。

五、公告時間:2022年12月19日—2023年1月3日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2023年1月3日下午17時。

七、報名文件的構成:報名文件由資格證明文件(正本壹份)文件構成。意向買受方必須按照公開競價文件中規定的格式文本進行填寫和簽章,否則將視為無效。意向買受方向組織方遞交報名文件,視為其已詳細履行對標的企業及標的的盡職調查,視為對本公開競價文件全部內容及公告內容的認可、同意及遵守,視為對組織方制訂的交易規則的遵守,視為對披露的《房屋買賣合同》模版內容的認可。

1、意向買受方報名時應提供的競價材料:

(1)有效的營業執照等法人證書復印件(簽字并加蓋公章;自然人無需提供);

(2)法定代表人、單位負責人或自然人身份證復印件(簽字并加蓋公章(自然人無需蓋章),交驗原件);

(3)授權委托書(原件)及授權代表的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

(4)交易保證金的繳款憑證復印件(交驗原件);

(5)經意向買受方或授權代表簽章的《公開競價文件》;

(6)經意向買受方有效簽章的《網絡競價承諾函》(原件);

(7)經意向買受方蓋章確認的與本次競價標的相關的《房屋買賣合同》(原件);

(8)通過“中國執行信息公開網”網站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印意向買受方相應的被執行信息,意向買受方提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的被執行信息查詢結果原始頁面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章,自然人無需蓋章);

(9)其他證明文件(若有)。

2、意向買受方按規定提交以上競價材料、繳納交易保證金,并通過審核后,即成為意向買受方,可參與競價;對未通過資格審核的意向買受方,組織方和出讓方無需作出解釋或說明。意向買受方應按本公開競價文件規定的報名時間和地點遞交報名文件,逾期送達(或寄達)的報名文件將不予接受。報名時間截止時間以后,意向買受方不得要求撤銷已遞交的報名文件。如堅持要求撤銷的,適用本公開競價文件保證金條款的相關規定。

八、公開競價文件的修改和補充

(一)在公告期內,出讓方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價文件的內容,該補充通知作為競價實施方案的組成部分,和公開競價文件具有同等法律效力。

九、交易條件:

(一)非競價組織方原因導致本次房產交易不能辦理過戶的,競買人不得追究競價組織方的責任。競買人同意在辦理過戶手續前將部分成交款轉入業主單位銀行賬戶用于繳納業主方單位應繳納的房產交易稅費。

(二)《公開競價文件》有要求的以《公開競價文件》為準,其他交易條件以《買賣合同》約定為準。

十、其他說明:

(1)以上轉讓標的介紹系出讓方提供,僅供參考,具體標的現狀意向買受方應自行查看了解,參與競價即視為已經完全知悉且接受轉讓標的現狀。

(2)本公開競價文件提及的時間皆為北京時間,貨幣指人民幣。

(3)其他:/

十一、咨詢電話:0593-2292676

聯系人:陳先生

報名地址:寧德市東僑開發區金禾商務中心12層

寧德市有信產權交易服務有限公司

2022年12月19日

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